Werkvoorbereider Bouwkundig Onderhoud (Budel)

Ben jij een organisatorisch talent met een bouwkundige achtergrond en zoek je een veelzijdige binnen functie? Als Werkvoorbereider Bouwkundig Onderhoud in Budel combineer jij technisch inzicht met strakke planning en administratie. Een uitdagende rol waarin je de regie pakt over het onderhoud van ruim 25 bedrijfspanden bij ons familiebedrijf.

Van Cranenbroek hoofdkantoor, telt 100 medewerkers. Organisatie breed, hebben wij 1000 mensen in dienst en winkels in Nederland en België en het hoofdkantoor in Budel. Wie kiest voor werken bij Van Cranenbroek, kiest voor een nuchtere organisatie. We zetten samen de schouders eronder en geven je de ruimte om processen steeds een beetje beter te maken.

Wat ga je doen?

Als Werkvoorbereider Bouwkundig Onderhoud zorg jij ervoor dat de onderhoudsplanning en -administratie van ons vastgoed vlekkeloos verloopt. Van onze grote winkelpanden tot distributiecentra: jij houdt de bouwkundige staat, onderhoudsplannen (MJOP) en wettelijke keuringen scherp in beeld. Een mooie, veelzijdige baan waarin je jouw bouwkundige kennis inzet voor assetregistratie, planning en facilitair beheer binnen een stabiel familiebedrijf.

Samen met de manager vastgoed ga je aan de slag om alle gebouwen en assets met de bijbehorende onderhoudshistorie volledig in kaart te brengen en vast te leggen in Microsoft Dynamics Asset Management. De basis staat. Breng jij het naar het volgende niveau?

Jij bent verantwoordelijk voor de volledige werkvoorbereiding en administratieve coördinatie van het (preventief) onderhoud. Dankzij jouw bouwkundige blik signaleer je snel wat prioriteit heeft. Je zorgt ervoor dat onderhoud tijdig wordt ingepland, reparaties aan onze panden niet blijven liggen en bedrijfsmiddelen op het juiste moment worden vervangen. Je stelt onderhoudsplannen op, bewaakt termijnen en onderhoudt actief contact met interne collega’s en externe (bouw)partijen.

Jouw belangrijkste taken en werkzaamheden:

• Registreren & beheren: jij zorgt dat alle gebouwgegevens, assets en onderhoudsplannen netjes en volledig in ons ERP-systeem (MS Dynamics) staan.

• Bouwkundige werkvoorbereiding: je bewaakt welke keuringen, onderhoudsverplichtingen en documentatie nodig zijn en bereid de opdrachten voor.

• Signaleren & plannen: je begrijpt de technische staat van een pand, bent er op tijd bij wanneer onderhoud nodig is en zet direct de juiste acties uit richting leveranciers en aannemers.

• Schakelen: je bent de onmisbare schakel tussen de praktijk en de administratie. Je hebt veel contact met collega’s op de vestigingen en externe onderhoudspartijen.

• Verbeteren: je denkt mee over slimmere manieren om onderhoudsgegevens vast te leggen en processen efficiënter in te richten.

Wat wij jou bieden

Werken bij Van Cranenbroek betekent deel uitmaken van een hecht team binnen een stabiel familiebedrijf, waar jouw inzet écht wordt gewaardeerd. Daarnaast krijg je van ons:

• Een goed salaris: tussen de € 3.570,- en € 4.670,- bruto per maand, afhankelijk van ervaring, waarbij iedere gewerkte minuut wordt uitbetaald.

• Reiskostenvergoeding: € 0,23 per kilometer voor woon-werkverkeer (max. 80 km per dag) en € 0,29 per kilometer voor werkverkeer naar onze andere locaties.

• Uitstekend pensioen: 24,75% premie, waarvan wij als werkgever maar liefst 18,675% betalen.

• Vrije tijd: 25 vakantiedagen én 1 extra vrije dag bij een fulltime dienstverband, plus 8% vakantiegeld.

• Leuke extra’s: personeelskorting op ons ruime assortiment en gratis fruit op het werk.

• Groei & Teamgevoel: persoonlijke ontwikkelingsmogelijkheden en een hecht team met een jaarlijkse nieuwjaarsborrel en een frietwagen op locatie.

Voor deze rol van Werkvoorbereider zoeken we een nauwkeurig organisatietalent dat energie krijgt van structuur, maar bovenal begrijpt hoe een gebouw in elkaar steekt. Je hoeft geen grote projecten op de bouwplaats te leiden, maar bouwkundige tekeningen, onderhoudstermen en materialen zijn voor jou bekend terrein.

Daarnaast pas je goed bij ons als je:

• Beschikt over mbo+/hbo werk- en denkniveau in een bouwkundige, civieltechnische of facilitaire richting.

• Relevante ervaring hebt als werkvoorbereider, technisch beheerder of coördinator binnen het (bouwkundig) gebouwenbeheer of vastgoed.

• Nauwkeurig werkt en goed overzicht houdt in systemen en planningen (ervaring met Microsoft Dynamics Asset Management is een grote plus).

• Bekend bent met wet- en regelgeving rondom gebouwonderhoud en keuringen (kennis van Belgische regels is een pré).

• Communicatief vaardig bent, stevig in je schoenen staat richting leveranciers en past in een nuchtere, hands-on cultuur.

Enthousiast? Klaar voor een nieuwe stap in jouw carrière als Werkvoorbereider Bouwkundig Onderhoud in Budel? Sluit je aan bij de Van Cranenbroek familie. Solliciteer vandaag nog en ontdek hoe mooi werken bij Van Cranenbroek kan zijn!