Coördinator Gebouwen & Technische Installaties (standplaats Budel)

Heb jij technisch inzicht, houd je graag overzicht en weet je wat er nodig is om gebouwen én technische installaties goed te onderhouden? Als Coördinator Technisch Beheer & Onderhoud in Budel houd jij de regie over het onderhoud van ruim 25 bedrijfspanden en de bijbehorende technische installaties en assets. Van onderhoudsplanningen en keuringen tot reparaties en assetregistratie: jij zorgt dat niets tussen wal en schip valt.

Van Cranenbroek is een nuchter familiebedrijf met ongeveer 1000 medewerkers, winkels in Nederland en België en het hoofdkantoor in Budel, waar circa 100 collega's werken. Werken bij Van Cranenbroek betekent samen de schouders eronder zetten, verantwoordelijkheid nemen en de ruimte krijgen om processen steeds een beetje beter te maken.

In deze technische functie combineer je kennis van gebouwen, gebouwgebonden installaties en onderhoud met planning, administratie en coördinatie. Je hoeft niet zelf de monteur of specialist te zijn, maar je begrijpt technisch voldoende wat er speelt om prioriteiten te bepalen, onderhoud goed te organiseren en leveranciers en aannemers aan te sturen.

Wat ga je doen?

Als Coördinator Technisch Beheer & Onderhoud zorg jij ervoor dat het onderhoud van onze gebouwen, installaties en overige assets goed georganiseerd en vastgelegd is. Van onze grote winkelpanden tot distributiecentra: jij houdt de technische staat, onderhoudsplannen (MJOP), wettelijke keuringen en onderhoudsverplichtingen scherp in beeld.

Samen met onze Facilitair manager werk je verder aan het volledig in kaart brengen van onze gebouwen en technische assets, inclusief de bijbehorende onderhoudshistorie. Deze informatie leg je gestructureerd vast in Microsoft Dynamics Asset Management. De basis staat; aan jou de uitdaging om het beheer verder te professionaliseren.

Je coördineert het preventieve en correctieve onderhoud en zorgt dat reparaties niet blijven liggen. Daarbij kijk je niet alleen naar het gebouw zelf, maar ook naar de technische en gebouw gebonden installaties. Je bewaakt onderhoudsmomenten en keuringen, signaleert wanneer vervanging nodig is en zet werkzaamheden uit bij de juiste externe partijen.

Jouw belangrijkste taken en werkzaamheden:

• Assets registreren & beheren: je zorgt dat gegevens over gebouwen, technische installaties, bedrijfsmiddelen, onderhoudshistorie en onderhoudsplannen volledig en actueel in MS Dynamics staan.

• Onderhoud coördineren: je bereidt preventief en correctief onderhoud voor en zorgt dat werkzaamheden tijdig worden ingepland en uitgevoerd.

• Gebouwen & installaties bewaken: je houdt zicht op de technische staat van onze panden en gebouwgebonden installaties en signaleert wanneer onderhoud, reparatie of vervanging nodig is.

• MJOP & keuringen: je bewaakt onderhoudsplannen, wettelijke keuringen, onderhoudsverplichtingen, documentatie en bijbehorende termijnen.

• Werkzaamheden uitzetten: je vertaalt technische of bouwkundige aandachtspunten naar concrete opdrachten voor leveranciers, aannemers en andere onderhoudspartijen.

• Schakelen: je bent de verbinding tussen de vestigingen, Manager Vastgoed en externe technische en bouwkundige partijen.

• Voortgang bewaken: je zorgt dat openstaande onderhouds- en reparatiepunten worden opgevolgd en houdt overzicht over planning en prioriteiten.

• Processen verbeteren: je denkt actief mee over slimmere assetregistratie, onderhoudsplanning en efficiëntere processen rondom technisch beheer.

Wat wij jou bieden

Werken bij Van Cranenbroek betekent deel uitmaken van een hecht team binnen een stabiel familiebedrijf. Je krijgt een verantwoordelijke functie waarin je veel invloed hebt op hoe we ons technisch beheer en assetmanagement verder professionaliseren.

• Een goed salaris: tussen € 3.570,- en € 4.670,- bruto per maand, afhankelijk van jouw ervaring. Iedere gewerkte minuut wordt uitbetaald.

• Reiskostenvergoeding: € 0,23 per kilometer voor woon-werkverkeer (max. 80 km per dag) en € 0,29 per kilometer voor werkverkeer naar onze andere locaties.

• Uitstekend pensioen: 24,75% premie, waarvan Van Cranenbroek als werkgever 18,675% betaalt.

• Vrije tijd: 25 vakantiedagen én 1 extra vrije dag bij een fulltime dienstverband, plus 8% vakantiegeld.

• Personeelskorting: profiteer zelf ook van ons brede assortiment.

• Gratis fruit op het werk: voor een gezonde boost tijdens je werkdag.

• Persoonlijke ontwikkeling: mogelijkheden om je kennis en vaardigheden verder te ontwikkelen.

• Doorgroeimogelijkheden: ruimte om binnen Van Cranenbroek nieuwe stappen in je carrière te zetten.

• Een hecht team: met gezellige extra's zoals onze jaarlijkse nieuwjaarsborrel en een frietwagen op locatie.

Voor deze functie zoeken we een nauwkeurig organisatietalent met technisch inzicht. Je begrijpt hoe gebouwen en technische installaties functioneren en kunt daardoor beoordelen wanneer actie nodig is. Je hoeft geen specialist te zijn die zelf onderhoud uitvoert: jouw kracht zit juist in het overzien, organiseren, vastleggen en opvolgen.

Je kunt afkomstig zijn uit de bouwkundige hoek, maar ook ervaring vanuit technisch beheer, installatietechniek, vastgoedbeheer of technisch facilitair management kan goed aansluiten.

Daarnaast breng je mee:

• Mbo+/hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in een bouwkundige, werktuigbouwkundige, elektrotechnische, installatietechnische of technisch facilitaire richting.

• Relevante ervaring als bijvoorbeeld technisch beheerder, onderhoudscoördinator, werkvoorbereider of coördinator binnen gebouwen-, vastgoed- of installatiebeheer.

• Technisch inzicht in gebouwen en gebouwgebonden installaties en het vermogen om onderhoudsbehoeften te herkennen en de juiste acties uit te zetten.

• Ervaring met digitale onderhouds- of assetsystemen; ervaring met Microsoft Dynamics Asset Management is een grote plus.

• Bekendheid met relevante wet- en regelgeving rondom onderhoud en keuringen. Kennis van Belgische regelgeving is een pre.

• Goede communicatieve vaardigheden en voldoende stevigheid om afspraken en voortgang met leveranciers en onderhoudspartijen te bewaken.

• Een praktische en nuchtere instelling die past bij Van Cranenbroek.

Slotzin

Klaar voor een nieuwe stap in jouw carrière als Coördinator Technisch Beheer & Onderhoud in Budel? Sluit je aan bij de Van Cranenbroek familie en help ons het beheer van onze gebouwen, technische installaties en assets verder te professionaliseren. Solliciteer vandaag nog en ontdek hoe mooi werken bij Van Cranenbroek kan zijn!